| ママ |
「パパ、お友達
のＨさんがマンション
か一戸建てかで迷って
るらしいの」 |
| パパ |
「マンションよ
り一戸建ての方がいい
と思うけどなぁ」 |
| ママ |
「予算を考える
とマンションになるら
しいのよ」 |
| パパ |
「中古住宅を安
く買ってリフォームす
るという手もあるよ」 |
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今回は、中古住宅を購入する場合の注意点をご紹介します。
大切なのは、購入契約前に建物の専門家に相談すること。
そのときポイントとなるのが、
①改装・増築工事費用を含めての資金計画
②躯（く）体（基礎、屋根、外壁）がしっかりしているかどうか
③土地および近隣の状況、床面積の広さ
④公共上下水道の有無と今後の可能性
⑤電気の容量
です。これらは変更ができなかったり費用が高額だったりするので、
しっかり確認しましょう。
反対にあまり気にしなくてよいのは、壁や床の傷や汚れなど。壁・天井・床の張り替えや畳替え、柱の洗いといった内装部分は、費用が比較的
安くきれいになります。
新築より格段安く好立地の住宅を購入して、住みやすくリフォームや
増築をする。それもいいかもしれませんね。 |
